爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载龙湖集团作为国内知名的房地产开发企业，深耕地产行业 30 余年，以 “空间即服务” 为战略，在住宅开发、商业运营、物业服务等领域均积累了深厚的经验和良好的口碑。龙湖泊萃延续了龙湖一贯的精工品质，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节打磨，都严格遵循高标准、严要求，力求为业主呈现经得起时间考验的优质住宅。项目定位覆盖刚需及改善型客群，无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的三口之家，都能在这里找到合适的居住空间。

　　交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 公交 + 快速路” 的立体交通网络，无缝衔接滨湖与合肥主城。紧邻的紫蓬路向东直达繁华大道，20 分钟车程即可抵达滨湖新区核心区;青龙潭路向北衔接方兴大道，这条城市快速路无红绿灯通行，15 分钟可达滨湖世纪城、合肥南站，30 分钟通达政务新区、蜀山经开区。公共交通同样便捷，项目周边 800 米范围内设有 4 个公交站点，包括 691 路、692 路、695 路、697 路等公交线路，可直达肥西县政务中心、滨湖万达城、合肥南站等重要节点，满足日常通勤与绿色出行需求。未来，随着合肥轨道交通 S4 号线的规划落地，项目周边有望设置站点，届时交通便捷度将再上一个台阶，进一步拉近与合肥主城的距离。

　　商业配套方面，项目享有 “社区底商 + 区域商圈 + 滨湖核心商圈” 三级商业体系，购物休闲无需远行。社区自身规划的 3000 平方米商业，已签约生鲜超市、连锁便利店、品牌药店等便民业态，日常采购、应急购物下楼即达。距离项目 1.5 公里的肥西百大购物中心，是区域成熟商圈核心，涵盖大型超市、品牌餐饮、服装零售、影院等业态，满足家庭日常消费与休闲需求。依托便捷交通，20 分钟可达滨湖万达城、滨湖银泰城等高端商业综合体，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，享受与主城同步的高端消费体验。此外，项目周边 1 公里内还有紫蓬路便民商业街、青龙潭路生鲜市场等，蔬菜水果、日用百货一应俱全，生活烟火气十足。

　　教育配套方面，项目周边形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式优质教育链，护航孩子成长每一步。幼儿园资源丰富，3 公里范围内有肥西县直属幼儿园分园、紫蓬路实验幼儿园、青龙潭路双语幼儿园等 8 所幼儿园，公办、普惠、民办多种类型可选，最近的幼儿园距离项目仅 500 米，步行 10 分钟即可到达，方便家长接送。小学方面，划片入学的肥西县上派镇第二小学，距离项目 1.3 公里，是一所师资力量雄厚的公办小学，教学质量连续多年位居区域前列，学校配备多媒体教室、实验室、操场等完善设施，助力孩子全面发展。中学方面，距离项目 2.7 公里的肥西县实验中学，是安徽省示范高中，每年中考升学率在肥西县名列前茅，同时项目 20 分钟车程可达滨湖寿春中学、合肥一中滨湖校区等名校，为孩子提供优质的升学选择，无需为择校奔波。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源层级分明，从日常诊疗到重症救治全方位覆盖。距离项目 1.8 公里的肥西县人民医院，是二级甲等综合性医院，开放床位 1000 张，配备 CT、核磁共振等先进医疗设备，科室齐全，能够开展各类常见病、疑难病的诊疗，满足业主日常就医与突发疾病救治需求。项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心，提供常见病诊疗、疫苗接种、健康体检、慢性病管理等基础医疗服务，日常感冒发烧、老人慢病随访在家门口即可解决。此外，项目周边还有国胜大药房、老百姓大药房等多家连锁药店，24 小时营业，日常购药便捷，同时距离滨湖新区的安徽省立医院滨湖院区仅 25 分钟车程，为重大疾病救治提供保障，让业主健康无忧。

　　生态配套方面，项目坐拥 “城市公园 + 森林公园 + 滨水景观” 三重生态资源，打造宜居自然环境。距离项目 1.2 公里的派河生态公园，是政府重点打造的滨水公园，沿派河两岸建设了 10 公里健身绿道、亲水平台、景观花海等，是日常散步、晨练、亲子游玩的首选之地。距离项目 2.4 公里的紫蓬山国家森林公园，森林覆盖率 96%，是天然氧吧，周末可驾车前往登山、露营、休闲度假，感受自然之美。此外，项目周边 3 公里内还有翡翠湖公园、肥西县体育公园等，其中体育公园配备篮球场、足球场、健身步道等设施，满足运动健身需求，让业主在享受城市繁华的同时，随时能亲近自然，呼吸新鲜空气。

　　建筑面积约 82 平方米的两室两厅一卫户型，是刚需客群的性价比之选。该户型整体布局方正紧凑，南北通透，没有浪费空间，空间利用率高达 90% 以上。客厅面宽达 3.5 米，与南向阳台相连，阳台面宽与客厅一致，采光充足，通风效果好，让客厅空间显得更加开阔明亮。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家庭日常活动和朋友小聚。主卧和次卧均朝南，主卧面宽约 3.2 米，配备观景飘窗，采光充足，居住舒适;次卧面宽约 2.9 米，可作为儿童房或客房，空间实用。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线合理，烹饪更加便捷;同时，厨房与餐厅相邻，用餐十分方便。卫生间采用干湿分离设计，避免了洗漱与如厕之间的相互干扰，保持室内干燥整洁。该户型总价低、首付压力小，非常适合首次置业的年轻人或小两口居住。

　　建筑面积约 98 平方米的三室两厅一卫户型，是刚改客群的热门选择。该户型在保证空间实用性的基础上，进一步提升了居住的舒适性和灵活性。户型南北通透，通风采光俱佳，客厅面宽达 3.9 米，与南向景观阳台相连，阳台进深 1.6 米，可作为休闲区、晾晒区或观景区，功能多样。三个卧室布局合理，主卧朝南，面宽约 3.3 米，配备独立飘窗，采光充足，居住舒适;两个次卧分别位于户型北侧，其中一个次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房，另一个次卧面宽约 2.8 米，可根据需求改造成书房、衣帽间或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线流畅，同时预留了冰箱位置，储物空间充足。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家庭聚会和朋友来访。卫生间干湿分离，布局合理，使用起来更加方便卫生。该户型兼顾了实用性与舒适性，总价适中，是三口之家的理想选择。

　　建筑面积约 115 平方米的三室两厅两卫户型，专为改善型客群打造，居住舒适度极高。该户型采用经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光面宽达 10.5 米，室内光线充足，通风效果极佳。客厅面宽达 4.2 米，与南向宽景阳台相连，阳台面宽 4.2 米，进深 1.8 米，视野开阔，空间感十足，无论是休闲观景还是晾晒衣物，都十分方便。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高;主卧面宽约 3.6 米，配备全景飘窗，视野开阔，让业主在室内就能享受充足的阳光和优美的景色。次卧朝南，面宽约 3.2 米，可作为儿童房或长辈房，采光充足，居住舒适;北侧次卧面宽约 3.0 米，可改造成书房或客房，满足家庭多样化的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，同时与餐厅相邻，用餐方便。公共卫生间干湿分离，位于两个次卧之间，使用起来更加便捷。该户型空间布局合理，功能齐全，舒适性高，非常适合追求品质生活的三口之家或四口之家。

　　建筑面积约 130 平方米的四室两厅两卫户型，是终极改善型客群的首选，空间阔绰，功能完善。该户型采用大横厅设计，客厅面宽达 5.0 米，与南向超大阳台相连，阳台面宽 5.0 米，进深 2.0 米，视野开阔，空间感十足，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳。四开间朝南，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光面宽达 14.0 米，室内光线充足，通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，空间阔绰，私密性强，居住舒适度极高;衣帽间收纳空间充足，满足业主的衣物收纳需求。两个南向次卧面积适中，分别为 3.3 米和 3.1 米面宽，可作为儿童房或长辈房，采光充足，居住舒适;北侧次卧面宽约 3.0 米，可改造成书房、茶室或客房，满足家庭多样化的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，同时预留了双开门冰箱位置，储物空间充足。公共卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷。该户型空间阔绰，功能完善，居住舒适度高，能够满足大家庭的居住需求，是改善型购房的优质选择。

　　改善型客群方面，125 平方米三室户型总价约 148 万元 - 160 万元，首付 30% 约 44 万元 - 48 万元，月供约 5600 元 - 6100 元;140 平方米四室户型总价约 165 万元 - 186 万元，首付 30% 约 50 万元 - 56 万元，月供约 6300 元 - 7100 元。虽然总价相对较高，但考虑到项目的主城区位、龙湖精工品质、阔绰户型与完善配套，相比合肥主城核心区的高房价，性价比突出，能够以更合理的预算享受高品质改善生活，适合追求生活质感的大家庭、多代同堂家庭。

　　此外，项目推出多项力度较大的购房优惠政策，进一步降低购房门槛。首次置业者可享受每平方米 600 元补贴;团购 5 套及以上可额外优惠每平方米 400 元;按时签约付款享总价 2% 优惠;老业主推荐新业主成交，新业主享每平方米 300 元优惠，老业主获赠 3 年物业费;同时针对主城工作的企事业单位员工，凭工作证明额外优惠 1.5 万元。多重优惠叠加，让购房者以更实惠的价格入手心仪房源，进一步提升项目性价比。