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　　据克而瑞统计的数据显示，今年成都130㎡以下的成交占比已近4成，这一成交变化趋势正是凸显了首改刚需产品的竞争力。成交结构的变化也推动着新房结构的变化，与年初豪宅化的新房结构不同，我们发现，越来越多近期新入市的项目把面积控制在130㎡以下，成都的新房面积正在悄悄变小开发商对市场的判断很快也从市场数据中印证。据克而瑞统计的数据显示，今年成都市场100-110㎡面积段成交份额有所缩减，目前占比约8%，110-120㎡区间占比交去年有明显提升，目前占比约16%，仅次于 120-130㎡区间的16.5%。但130㎡以下的成交占比已近4成，这个成交占比变化趋势显示出首改刚需产品的竞争力。